Oradea introduce Acordul Unic: avizele pentru construcții vor fi analizate digital, în paralel

Consiliul Local Oradea a aprobat, în ședința din 27 august, înființarea Comisiei Locale de Acord Unic. Noua structură va coordona într-o singură procedură avizele necesare pentru autorizațiile de construire, cu documentații depuse și analizate online.

Măsura este legată de intrarea în vigoare a noului Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Municipalitatea urmărește reducerea drumurilor între instituții, scurtarea timpilor de soluționare și o mai bună vizibilitate asupra etapelor parcurse de fiecare solicitare.

O singură analiză pentru toate avizele

Comisia va funcționa în cadrul Direcției Arhitectului-Șef și va reuni instituțiile și operatorii implicați în autorizarea proiectelor. În loc să obțineți separat fiecare document, dosarul va fi transmis simultan tuturor entităților competente, iar răspunsurile vor fi centralizate într-un singur document, denumit Acord Unic.

Procedura va elimina avizarea succesivă, în care un aviz este condiționat de obținerea altuia. Fiecare instituție va analiza direct documentația și va transmite un aviz favorabil, unul cu condiții sau un refuz justificat tehnic.

Printre participanții la mecanism se vor afla:

• instituții din domeniile mediului, sănătății publice și situațiilor de urgență;
• administratorii infrastructurii de transport;
• operatorii serviciilor de apă și canalizare;
• furnizorii de energie electrică și gaze;
• operatorii de telecomunicații;
• instituțiile responsabile de cadastru și patrimoniu;
• alte autorități și structuri care emit avize pentru proiecte de construcții.

Dosare depuse exclusiv online

Până la funcționarea completă a Ghișeului Unic Național administrat de Ministerul Dezvoltării, Primăria Oradea va folosi Portalul GIS și Serviciile Electronice ale municipalității. Proiectanții și beneficiarii vor putea încărca electronic inclusiv studiile și planșele, iar instituțiile avizatoare vor consulta simultan aceeași documentație.

Secretariatul Tehnic al Comisiei va verifica în cel mult 10 zile lucrătoare dacă dosarul este complet. În cazul în care lipsesc informații, solicitantul va primi o singură notificare, care va reuni toate cererile de completare formulate de instituțiile implicate.

După validarea documentației, fiecare autoritate avizatoare va avea la dispoziție maximum 15 zile lucrătoare pentru a transmite un punct de vedere. Depășirea termenului fără solicitare de clarificări sau răspuns va activa acordul tacit, avizul fiind considerat acordat de drept.

Regula nu se aplică instituțiilor din domeniul apărării, ordinii publice și siguranței naționale. În cazul acestora, avizele trebuie emise în mod explicit.

Taxe păstrate și facilități

Taxele de avizare plătite pentru un dosar își păstrează valabilitatea dacă sunt necesare clarificări, completări sau modificări tehnice minore. Solicitanții nu vor achita din nou aceleași taxe pentru reluarea unor etape ale procedurii.

Proiectele de utilitate publică inițiate sau cofinanțate de autorități publice vor fi scutite integral de taxele și tarifele de analiză prevăzute în cadrul procedurii.

Odată cu înființarea comisiei, Consiliul Local a aprobat și regulamentul de funcționare, precum și modelele de protocoale care vor sta la baza colaborării cu instituțiile avizatoare. Documentele pregătesc aplicarea, la Oradea, a mecanismului prevăzut de noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.