Oradea are cele mai ieftine chirii pentru studenți dintre marile centre universitare

Oradea se află pe primul loc în clasamentul orașelor cu cele mai accesibile garsoniere de închiriat pentru studenți. Chiria medie ajunge la 250 de euro pe lună, iar un apartament cu două camere poate fi găsit, în medie, la 400 de euro.

Piața chiriilor intră în perioada cu cea mai mare cerere odată cu apropierea noului an universitar. Luna septembrie aduce, în mod obișnuit, un număr suplimentar de studenți în căutarea unei locuințe, iar unii proprietari încearcă să profite de interesul crescut pentru a solicita sume mai mari.

„Ca în fiecare an, septembrie reprezintă punctul maxim de interes în piața chiriilor, sub efectul cererii suplimentare generate de studenți. În această perioadă, unii proprietari au un comportament speculativ și încearcă să obțină prețuri mari. Tocmai de aceea îi sfătuim pe studenți să caute din timp și să își securizeze apartamentele din septembrie cât sunt încă oferte suficiente în piață”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing.

Chiriile din marile orașe

• București: 400 de euro pentru o garsonieră, 600 de euro pentru două camere și 890 de euro pentru trei camere. Militari este cea mai accesibilă zonă, cu o medie de 400 de euro pentru un apartament, urmată de zona Giurgiului, din Sectorul 4, cu 430 de euro. În Primăverii, chiria medie ajunge la 3.000 de euro pe lună.
• Cluj-Napoca: garsonierele costă, în medie, cât cele din București, în timp ce chiria pentru două camere este de 580 de euro, iar pentru trei camere, de 750 de euro. În Mănăștur și Dâmbul Rotund, media este de 500 de euro, față de 750 de euro în centrul orașului.
• Brașov: 350 de euro pentru o garsonieră, 500 de euro pentru două camere și 680 de euro pentru trei camere. Cele mai mici valori sunt întâlnite în zona Gării, cu 450 de euro, și în cartierul Astra, cu 460 de euro. În Astra, prețul a scăzut cu aproximativ 8% într-un an.
• Constanța: chiria medie este de 350 de euro pentru o garsonieră, 500 de euro pentru două camere și 650 de euro pentru trei camere. În Tomis III și Inel I, apartamentele se închiriază cu aproximativ 450 de euro, cu 10% mai puțin decât anul trecut. În zona centrală și în cartierul Capitol au fost consemnate scăderi de cel puțin 20%.
• Iași: o garsonieră costă, în medie, 340 de euro, un apartament cu două camere 450 de euro, iar unul cu trei camere 550 de euro. În CUG și Frumoasa, media este de 350 de euro, după o reducere anuală de aproximativ 8%, iar în Alexandru cel Bun ajunge la 360 de euro.
• Craiova, Galați și Ploiești: garsonierele au o chirie medie de 300 de euro, iar apartamentele cu două camere, de 420 de euro. Pentru trei camere, prețul este de 500 de euro în Craiova și Galați și de 600 de euro în Ploiești.
• Timișoara: este considerat cel mai ieftin centru universitar în privința nivelului general al chiriilor. O garsonieră costă, în medie, 275 de euro, un apartament cu două camere 440 de euro, iar unul cu trei camere 500 de euro.
• Sibiu și Oradea: apartamentele cu două camere au aceeași chirie medie, de 400 de euro. Pentru trei camere, nivelul ajunge la 500 de euro în ambele orașe, în timp ce garsonierele costă 300 de euro în Sibiu și 250 de euro în Oradea.

Nivelul chiriei diferă în funcție de cartier, dotări, facilități, amplasare și vechimea clădirii. În perioada de vârf a cererii, diferențele dintre zone pot deveni mai vizibile, iar disponibilitatea locuințelor se poate reduce rapid.