Exproprieri suplimentare pentru drumul dintre Centura Oradea și A3: peste 1 milion de lei

Fondul destinat despăgubirilor pentru terenurile afectate de drumul dintre Centura Oradea și Autostrada A3 va fi suplimentat cu 1.089.229,52 lei. Banii provin din bugetul de stat, prin Ministerul Transporturilor și Infrastructurii, după actualizarea documentațiilor cadastrale și reevaluarea mai multor proprietăți.

Drumul „Legătură Centură Oradea (Girație Calea Sântandrei) – Autostrada A3 (Biharia)” a fost dat în folosință în martie 2024, însă situația terenurilor incluse în coridorul de expropriere a necesitat noi modificări.

Diferențe descoperite la cadastrare

Documentațiile cadastrale au arătat că, în cazul a 52 de imobile, datele din anexa hotărârii de Guvern din 2019 nu mai corespund situației din teren. Diferențele se referă la suprafețele ocupate, categoria de folosință, încadrarea în intravilan sau extravilan și, în unele situații, la identificarea proprietarilor ori a moștenitorilor.

Despăgubirile aprobate inițial pentru aceste proprietăți însumau 4,16 milioane de lei. O nouă evaluare a stabilit o valoare de aproape 4,98 milioane de lei, ceea ce generează o diferență de 814.822,82 lei.

Actualizarea cadastrului a dus și la dezmembrarea unor imobile în mai multe parcele. În consecință, trei poziții noi au fost introduse în anexă, pentru care sunt necesare despăgubiri de 301.690 de lei. Modificarea nu declanșează o procedură nouă de expropriere, ci reflectă situația rezultată din documentațiile cadastrale avizate.

Într-un alt caz, două poziții din lista inițială au fost comasate. Operațiunea a lăsat disponibili 35.543,30 lei, sumă care va fi utilizată pentru plata altor despăgubiri prevăzute în noul proiect.

Tot în urma verificărilor au fost identificate două imobile din comuna Biharia care nu figurau în procedura inițială de expropriere. Pentru acestea sunt prevăzute despăgubiri totale de 8.260 de lei.

Cum se formează suma suplimentară

Necesarul total rezultat din actualizările efectuate este împărțit în trei categorii:

• 814.822,82 lei pentru diferențele de valoare stabilite în cazul celor 52 de imobile;
• 301.690 de lei pentru cele trei poziții apărute după dezmembrarea unor proprietăți;
• 8.260 de lei pentru cele două imobile identificate ulterior în comuna Biharia.

Valoarea cumulată a acestor despăgubiri este de 1.124.772,82 lei. După scăderea celor 35.543,30 lei rămași în urma comasării unui imobil, suplimentarea efectivă a fondului ajunge la 1.089.229,52 lei.

Drumul a fost deschis în 2024

Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere a semnat contractul de proiectare și execuție cu Strabag SRL la 21 iulie 2021. Lucrările au început în primăvara anului 2022, iar obiectivul a fost deschis circulației în martie 2024.

Legătura dintre Centura Oradea și A3 are 19 kilometri. Pe o lungime de 13 kilometri, drumul are profil de drum expres, iar pe restul de 6 kilometri are profil de drum național cu patru benzi. Proiectul include trei noduri rutiere și 12 poduri, pasaje și viaducte.

Procedura de expropriere a fost inițiată prin Hotărârea Guvernului nr. 912/2019. Ulterior, lista imobilelor a fost modificată și completată prin Hotărârea Guvernului nr. 964/2024, iar pentru amplasamentul suplimentar a fost emisă Hotărârea Guvernului nr. 514/2024.